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Mon budget 80 000€ pour le gros oeuvre
Ma sélection : une entreprise généraliste avec laquelle j'ai travaillé pour des clients sur VILLEFUIF.
Pour ce tarif : Toiture, rajout de chevrons, film sous toiture, isolant thermique et laine de verre, pose de 6 VELUX 134X98.
Isolation des murs, BA 10+10 de polysirène. Plomberie complète 1 salle de bain, 2 salle d'eau, wc, cuisine, etc... Electricité intérieur, extérieur, 100m2 environ de terasse, chauffage par le sol (chaudière comprise) et sa dalle de finition. Installation de plateformes et d'escaliers (au nombre de 3), installation de cloisons, pose de portes. Faux plafond et peinture d'impression, pour finir beaucoup de PETITS PLUS LOL.
Les menuiseries en aluminium (RAL 7021) 15 000€ réalisé par l'entreprise MENUIMAT très bon rapport qualité prix et de vrais professionnels.
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ENSEIGNES:
LEROY MERLIN pour tout ce qui concerne les luminaires, les spots de sols, à encastrer plafond et murs, LED blanche et bleue ETC....
Baignoire, colonne de douche, lave main, wc suspendu et robinetterie. Escalier hélicoïdal et droit hyper design, cuisine complète.
Grâce à la carte de cette enseigne une remise de 15% en une seule fois.
CASTORAMA pour les lavabos et les peintures décoratives.
POINT.P pour les gros oeuvres.
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Que pensez-vous de mon site internet?
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Palmier qui sera intégré à la future terrasse.
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Grâce à la 3D, nous avons pu réaliser l'aménagement de l'intérieur du LOFT.
Les couleurs ne sont pas encore définies mais cela vous donne déjà un petit aperçu.
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Petites explications ;
A partir du 14 Novembre, les cloisons des chambres vont être faites, l'isolation murale, la pose des fenêtres et pleins d'autres choses à venir.....
Le plus difficile est de choisir les objets de décoration comme les escaliers design de préférence, les sanitaires (choisir les receveurs de douche, la robinetterie ...)
Mais également la cuisine, la couleur, l'électroménager, la disposition des meubles pour rendre l'ensemble homogène et fluide.
Escalier provenant de chez CASTORAMA : 2590€
Escalier Colimaçon relooké : 1500€
Achat internet :
Robinetterie pour les vasques de salle de bain : 200€
Mitigeur pour baignoire îlot : 250€
Robinet pour évier de cuisine : 130€
Colonne de douche LEROY MERLIN: 350€
Vasques à modifier que vous avez pu voir un peu plus haut : 104€
Colonnes TOTEM FLORALUX Belgique: 170€
Palissade extérieure BRICOCASH (bois, hydrofuge et peinture): 560€
Allez faire un petit tour sur E-BAY des bonnes affaires :
La cheminée BIO-ETHANOL 81€
Le POUF XXL noir : 30€
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Poncez dans les rainures et mettez de l'adhésif pour ne pas déborder avec l'enduit.
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Pose d'une fibre de verre auto-adhésive, mettez un liant style MAP et un enduit par dessus.
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Pose d'une dernière couche d'enduit (POINT.P) avec un ajout d'une teinte noire tadelakt (CASTORAMA).
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Pour la dernière couche j'applique un vitrificateur à base d'eau en 3couches !
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Bientôt , la suite avec la vasque intégrée.
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Journée jardinage en ce dimanche 08 Janvier 2012. Plantation de 6 BAMBOU en pot, il mesure environ 3M de hauteur. L'achat de ces derniers c'est fait cette semaine en BELGIQUE et toujours chez FLORALUX. 36€ le pied, j'ai profité également de ce temps assez clément pour déterrer et replanter des arbustes déjà présent dans le terrain.
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Positionnement de la cheminée BIO ETHANOL dans l'entrée
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Positionnement de l'emplacement de la TV dans le salon.
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COUCOU ! La tenue de rigueur.
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Par -10°C le voile d'hivernage ne suffit plus pour une bonne protection. J'ai rajouté du film bulle et au pied du PHOENIX, une guirlande de noel qui dégage une bonne chaleur pour optimiser une bonne température.
Pas très beau mais très éfficace, enfin nous verrons cela au printemps !
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Bon j'ai essayé d'emballer l'OLIVIER mais avec un froid de canard, un vent à décorner les .... Difficile de faire quelque chose de convenable mais cette arbre tiens beaucoup mieux le froid que les PALMIERS.
C'est pas très beau et très flottant hihihihihiihi.
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Voici le polysyrène qui doit être posé sur le sol pour que les tuyaux d'eau chaude soient clipsés dedans.
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L'ATTENTE
Compromis de vente en poche avec la clause suspensive d'obtention du permis de construire et oui plus de 170m2 DE SUPERFICIE et c'est l'obligation de faire appel à un architecte, c'est la LOI.
Je rappelle simplement que je réalise les plans, l'aménagement intérieur, la décoration et la sélection des entrepreneurs pour mes CLIENTS. Mais bon pas le choix pour l'architecte.
Pendant ces 5 mois de compromis, j'ai passé mon temps à élaborer l'aménagement intérieur, me rendre au rendez vous pris avec les entreprise de bâtiment ( Toiture, menuiserie, chauffage, plomberie, électricité etc....)
Pour finir le compromis fut signé en MARS 2011
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LA JOURNEE DE REFLEXION.
Le lendemain, j'apprends que le collègue d'Anne-so l'a également proposé à un de ces clients. Ce dernier a déjà fait une proposition de 10 000€ moins cher que le prix affiché, une bouffée de STRESS me monte mais je garde mon sang froid et je prends tout de même l'après midi pour réfléchir et faire une estimation au plus juste du montant des travaux.
Le lendemain matin (la nuit fut courte), j''appelle Anne-Sophie et je lui annonce que j'achète au prix affiché et que par conséquent, je passe prioritaire. Ainsi je lui demande de m'établir un compromis de vente au plus vite. Le soir même mon compromis de vente était signé
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Début des travaux.
Nous sommes le 06 Septembre 2011 et comme prévu avec PAUL (l'entreprise sélectionnée), les travaux ont commencé. A peine 1mois et voilà les plateformes sont faites, la toiture est posée, un isolant sous toiture est posé, les grandes portes de la grange ont été remises sur l'extérieur, les murs ont été enduits d'une sous-couche. Sur l'extérieur les ouvriers ont démoli le mur du petit jardin et du grand terrain et les fondations d'une première terrasse ont été coulées. C'est géniale.
Ce weekend j'entreprends la peinture sur les deux grandes portes en bois et une couche d'anti rouille sur toute la charpente métallique. Quel boulot surtout à 7 mètres de hauteur.
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L'isolation de la toiture |
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A l'aide d'une ponceuse à bande, nous avons poncé cette grande porte en bois et je l'ai rebouché toutes les imperfections et les petits trous grâce à un enduit GRAS. Après séchage de l'enduit une première couche de peinture à bois microporeuse dilué au white spirit. 3 couches seront appliquées sur cette belle porte.
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PALMIER PHOENIX " FLORALUX BELGIQUE"
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BONJOUR,
Voilà , nous sommes le 12 Novembre 2011 et pas mal de choses ont changé.
Petit récapitulatif : Les VELUX ont été posés, l'électricité, la terrasse sur le devant de la grande baie vitrée, une palissade sur le petit jardin me sépare des voisins, le placoplâtre au plafond et sur les murs a commencé à être posé. Le PALMIER intégré dans la terrasse ainsi que l'ouverture pour 3 Fenêtres fixes.
VOYEZ !
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Ca y est cela prend forme, le placo est presque fini. La forme des pièces sont définies, le placo , les bandes de joint sont faites. Je vais pouvoir penser un peu plus à la décoration, il va falloir revoir les murs , y mettre du relief et essayer de visualiser les couleurs les mieux adaptées....
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Ci-dessous, voici la pose des cloisons en placo. Matériaux commandés chez POINT.P à ST QUENTIN 02100.
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La robinetterie a été commandée sur le site "light in the box", très bons produits la seule mauvaise surprise ce sont les frais de DOUANE. 95€ en supplément !
Robinet d'évier.
Robinet mural pour vasque.
Robinet baignoire îlot.
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L'entrée sera faite de la pose d'un enduit sur les parpaings et de 3 palissades en bois de chaque côté de l'entrée. L'électricité sera amenée sur chaque palissade et des plantes seront posées en bas de ces dernières.
Nouvelle voiture : ANNESO et DELPHINE
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ISOLANT PORTE
Pour avoir une isolation optimale lorsque le froid s'installe , j'ai voulu isoler cette grande porte en bois qui protégera la future baie vitrée. Pour cela , j'ai utilisé 4 plaques de polystyrene de 4 cm, 4 plaques de contre-plaqué de 10mm ( 250X120cm) et des vis.
Manque la peinture !
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4 fenêtres 200X200 dont 2 dépolis
3 fixes 50X200
4 fenêtres en aluminium RAL 7021 ont été posé ainsi que les 3 fenêtres fixes. Nous avons réalisé également les coffres entre les 3 fenêtres fixes qui donnent sur le jardin. Des spots à led ont été intégrés dans chaque coffres afin de créer une ambiance le soir venu. Nous avons tenu aussi à garder 2 anciennes fenêtres afin de les rénover et de s'en servir dans la maison.
En ce qui concerne les fenêtres de l'entrée et de la salle de bain, un verre dépoli afin que personne ne puisse voir l'intérieur du LOFT.
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AIE AIE AIE ! Nous avons décidé de creuser 30 cm dans la cave car les niveaux du sol n'étaient pas droit. Afin d'égaliser et de mettre à niveau le sol pour pour exploiter cette cave. La pioche, du courage et des bras car le sol est rempli de calcaire avec des blocs énormes .
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Nous en sommes pas encore à la moitié et voici déjà la montagne de calcaire remonté de la cave ! DUR DUR
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Le placo a été peint avec une sous-couche d'impréssion.
Voici en image, des essais de ce que cela pourrait donné avec des couleurs et un peu de décoration.
Les couleurs ne sont pas encore définies mais grâce a ce logiciel une projection est beaucoup plus précise.
Un mur de briques blanches réalisé par nos soins.
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SUR la gauche voici les luminaires d'ambiance qui vont être positionnés à différent endroit. Les leds ruban en éclairage indirect autour de la cheminée bio ethanol mais aussi autour de l'emplacement de la TV. Les spots sol pour agrémenter le devant de la baie vitrée prochainement posée.
Ces articles ont été achetés sur internet chez www.stripled.fr pour les leds ruban.
Les spots sol chez LEROY MERLIN à VILLENEUVE D ASCQ.
Les mini spots encastrés ches BRICO DEPOT l'été dernier à CAMBRAI.
Voici le lien de STRIPLED
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Par ce grand froid, il était temps car l'eau dans les seaux et quelques canalisations à l'intérieur commençait à geler.
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Après pris la précaution de ne pas abimer les anciennes fenêtres en chêne, nos petites mains ont du faire le reste. Un bon ponçage avec une ponçeuse à parquet de compètition, un bon tournevis pour soulever les anciens carreaux et le mastic bien dur, un enduit ou j'ai rajouté de l'huile de LIN (enduit gras, qui tiens mieux).
J'utilise la même teinte de peinture que pour les fenêtres en alu en première couche, la seconde sera faite lorsque ces dernières seront en place et qu'elles ne craindront plus de coups ou trop de poussières.
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7MX3M Voici notre couloir de nageur ou futur piscine au choix !
Un sol rempli de calcaire aie aie !
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